De Admirant - hoogste woontoren van Eindhoven - bouwen op binnenstedelijke locaties vraagt aangepaste bouwtechnieken
3.000 m2 aluminium kozijnen, ramen en serrepuien en 670 m2 aluminium vliesgevel. Op de bouw zijn de serrepuien tot elementen verwerkt, om vervolgens als compleet geveldeel met de kraan in het werk te worden gehesen. De beglazing vond, uit veiligheidsoogpunt, achteraf plaats. Bouwen op binnenstedelijke locaties vraagt andere bouwtechnieken. Het rumoer van het stadsleven gaat letterlijk aan je voorbij in De Admirant. Met zijn 105 meter vormt De Admirant de hoogste woontoren van Eindhoven. Vanaf de serres bieden de luxe appartementen een zeer ruim uitzicht over het woelige stadsleven, dat zich aan je voeten voltrekt.
Voormalige Philipsfabrieken
“Een toren om trots op te zijn, als eyecather van de stad Eindhoven”, zo mag De Admirant zeker worden genoemd. Vlak in de buurt van een rijk stukje historie van de stad Eindhoven. In de buurt van de voormalige fabrieken en het hoofdkantoor van Philips, nu omgebouwd tot de Witte Dame en De Admirant. Het voormalige hoofdkantoor van Philips, de Bruine Heer, nu De Admirant genaamd, is de inspiratiebron voor het project. Dit gebouw behoort tot het culturele erfgoed van Eindhoven.
Kantoren en wonen
Onder de toren van De Admirant komen 354 parkeerplaatsen, éénlaags ondergronds. Op de begane grond en de 1e verdieping komen commerciële ruimtes. Vervolgens op de 2e t/m de 5e verdieping in totaal 2.000 m2 kantoorruimte en de 6e t/m de 34e verdieping zijn bestemd voor woonappartementen. De kantoren hebben hun eigen entree met representatieve ontvangstruimte aan de Emmasingel. Een tweetal liften verbindt de parkeergarage met de kantoorlagen.
Brandwerendheid
Niet alleen gevelbouwer Oskomera bediende zich bij de bouw van De Admirant van prefabricage. Ook de bouwer Heijmans Bouw Best B.V. voerde de woonverdiepingen uit met prefab-betonelementen. Snel, efficiënt en zonder opslag op de bouw. Oskomera zorgde voor de ‘warme geveljas’ van De Admirant. Die niet alleen gedeeltelijk 30 minuten brandwerend diende te zijn, maar ook geluidisolerend om de drukte van de stad buiten de muren te houden. 1.800 m2 aluminium ramen en deuren, 670 m2 aluminium vliesgevels en 1.200 m2 aluminium serrepuien, waarvan een groot deel voldoet aan 30 minuten brandwerendheid.
Prefabricage
Van den Einden: “We hebben, samen met de aannemer, er voor gekozen om de kozijnen en ramen van de woonverdiepingen op de bouwlocatie in de prefab-betonelementen te monteren.
De serrepuien echter werden als losse frames aangeleverd en beneden op de grond als een hoekelement in elkaar gezet. Daarna werden de complete hoekelementen in het werk gehesen, echter onbeglaasd. Dit vanwege de veiligheid, omdat het inhijsen gebeurde met behulp van een kraan. De puien zijn grotendeels 30 minuten brandwerend. Zij dienen de verticale overslag van brand te voorkomen.
Brede kennis
Ook met De Admirant bewees Oskomera wederom de ‘breedte’ van haar kennis en knowhow, door niet alleen de vliesgevels te realiseren, maar ook de serrepuien en alle ramen en deuren. Voor de opdrachtgever handig, omdat hij daarmee alle gevelelementen in één professionele hand kan houden. Het verkort de communicatielijnen en versnelt de uitvoering van het proces. Oskomera was tevens verantwoordelijk voor realisatie van de toegangscontrole, die volledig werd afgestemd op de wensen van de gebruikers. De montage van het complete project nam 14 maanden in beslag. Eind juni wordt De Admirant opgeleverd.
Projectgegevens:
Opdrachtgever: Amvest
Aannemer: Heijmans IBC Bouw Best
Architect: Cees Dam & Partners Architecten
Oskomera realiseerde:
- 1.800 m2 aluminium ramen en deuren
- 1.200 m2 aluminium serrepuien, gedeeltelijk 30 min brandwerend
- 670 m2 aluminium vliesgevels
- automatische schuifdeuren