Schiecentrale Rotterdam brengt "nieuwe energie" - harmonicadeuren achter gaas bieden maximale openheid
Burgemeester Ivo Opstelten en Rutger Hauer gaven onlangs het officiDe Schiecentrale is gevestigd in het Lloydkwartier. Een gebied vol creatieve bedrijvigheid, dat tientallen bedrijven uit de ICT-, reclame- en audiovisuele wereld herbergt. Ooit werd er elektriciteit opgewekt. Nu is de Schiecentrale een ‘smeltkroes van creatieve energie’. De uitbreidingsfase 4B bestaat uit de bouw van 20 kadewoningen, 156 woonwerkeenheden, bedrijfsruimtes, sportfaciliteiten, een parkeergarage en een supermarkt. Proper-Stok ontwikkelt de kadewoningen. PWS Rotterdam realiseert de woonwerkeenheden, waarvan de huurders de omvang en indeling voor een groot deel zelf bepalen. De gemeente Rotterdam (het Ontwikkelingsbedrijf Rotterdam - OBR) verzorgt de verdere invulling van het bouwprogramma, dat bestaat uit 6.000 m2 kantoren, 2.000 m2 supermarkt, 850 m2 sportfaciliteit en een parkeergarage voor ca 400 auto’s. Fase 4B zal eind 2007 gereed zijn.
Lage en hoge schijf
De nieuwbouw bestaat uit een zogenaamde lage schijf van 4 verdiepingen en een hoge schijf van 11 verdiepingen, die boven op het bestaande pand worden gezet. Oskomera realiseert de gevels van alle bouwdelen. Het meest bijzondere element in de opdracht van Oskomera zijn de harmonicadeuren van de hoge woonschijf. De elementen waarin de harmonicadeuren worden opgenomen zijn 5400 mm breed en 3200 mm hoog en volledig voorzien van glas. De harmonicadeuren bewegen naar buiten toe, waardoor ze in geopende toestand aan de buitenzijde van de gevel hangen. Hierdoor kunnen de gebruikers optimaal genieten van het open- en transparante karakter van het gebouw en krijgt de gevel aan de buitenzijde een bijzondere uitstraling. Aan de achterzijde van het gebouw zijn de galerijgevels gepositioneerd welke een thermische schil hebben van aluminium puien met structurele uitzetramen. De galerijplaten worden aan de buitenzijde voorzien van een RVS gaasdoek. De deuren tussen de galerijen en de trappenhuizen worden eveneens door Oskomera geleverd en hebben als aanvullende eis dat ze 30 minuten brandwerend moeten worden uitgevoerd.
Transparantie
Architect Robert Winkel van Mei Architecten en Stedenbouwers uit Rotterdam past deze harmonicadeuren toe, om de bewoners zoveel mogelijk te laten genieten van de sfeer en het uitzicht over het water. “Je haalt als het ware de omgeving in huis en door de harmonicadeuren ontstaat extra leefruimte”, aldus Robert Winkel.
Totale onderhoud
Oskomera heeft ook een aanbieding in voorbereiding om het gehele onderhoud van de gevels te verzorgen. Hiervoor is dochteronderneming Vitafront bezig een plan te maken voor de reiniging en het technisch onderhoud. Aan de harmonicadeuren, met al zijn bewegende delen, moet tenslotte regelmatig vakkundig onderhoud gepleegd worden, zoals dat overigens met alle gevels zou moeten gebeuren.
Medio oktober van dit jaar start Oskomera met de uitvoering van Schiecentrale fase 4B. In mei 2007 zal het gebouw wind- en waterdicht zijn.
Projectgegevens:
Opdrachtgever: Besix Nederland
Architect: Mei Architecten en Stedenbouwers
Omschrijving:
- 5.360m2 aluminium harmonicadeuren
- 7.600 m2 aluminium ramen en deuren
- 1.550 m2 vliesgevel
- 300 m2 aluminium ramen en deuren, 30 min brandwerend
- 225 m2 stalen achterconstructie en gepotdekselde gevel
- 50 m2 stalen ramen en deuren, 60 min. brandwerend.